Minuta 16 de Abril(Aumento de cuota Mantenimineto)

 

Junta del 16 de Abril de 2016

En Ocoyoacác, Estado de México, siendo las 10:00 horas del día 16 de Abril de 2016, en Oficinas del fraccionamiento, se reunieron los representantes de la mesa directiva del régimen privado Nogal III, llevando a cabo la asamblea convocada bajo la siguiente:


Orden del día:


Formalidad al Cambio de Presidentes para efectos ante la AC General ( firma de la carta presentada)

 1.-Entrega de Privada áreas comunes por  ZERO

2.- Estado de Cuenta y Contador  

3.- Reglamento Nogal 3 y uso de Palapa

4.- Exceso de Velocidad  y Horarios

5.- Aportación Luminarias, papelería y Extintores  a la AC General

6.- Donaciones.

7.- Temas diversos

 SE DA INICIO A LA ASAMBLEA EL DÍA DE SU CONVOCACIÓN SIENDO LAS 10:00 HORAS CONFORME A LA ORDEN DEL DÍA PROPUESTA, DE LA CUAL SE LEVANTA LA SIGUIENTE MINUTA QUE SE ELABORA PARA HACER CONSTAR LOS ACUERDOS TOMADOS EL DÍA 16 DE ABRIL DE 2016,

Se informa la importancia de dejar una carta con sus respectivas firmas de reconocimiento a la Presidenta Neri Arteaga. ya que tiene el poder otorgado por los condóminos desde inicio de su  gestión.

1.-Oficio de los pendientes entrega de privada,……

Pavimento a la altura de la casa 4, Lámparas de palapa, Coladeras

Corto en caseta, Focos de portón y funcionalidad en General

Altura de portón, Jardinería externa, Fumigación.

Cisterna, e iluminación ,Interfón

Espejos de agua, Piso de caseta, Baño  y lavabo  de Caseta

Impermeabilización Palapa

Registros, Nombre Nogal 3 entrada principal, piso de la palapa.

Acuerdo: Se les informa que la constructora ZERO entrega las áreas comunes  de la privada el día 23 de Abril, sobre este mismo tema la importancia de contar con una seguridad, se propone continuar solo con Royal o CUSAEM un mes. Para que nos de oportunidad de buscar 2 cotizaciones mas a este tema. Y se mencionan los entregables por parte de Zero antes mencionados.

2-Estado de Cuenta….Aumento de Cuota, se presenta el estado de cuenta y un arqueo de lo que tenemos en caja y banco,  se presenta el flujo de lo que se tiene que pagar a partir de la entrega de Zero.

Acuerdo: Se proyecta el flujo que mes a mes se estaría erogando, se voto por 3 cantidades 1000, 1300, 1500 quedando por mayoría de votos a parar una cuota de Mtto. Por $ 1,000. Siendo efectivos a partir del mes de Mayo.

3.-Reglamento,  una vez liberado el reglamento de la AC General, detallamos el de la privada de Nogal 3 para ser actualizado y Reglamento del uso de la area verde Modificaciones al horario del uso de la palapa.

Acuerdo: una vez qué este liberado el reglamento general se difunde y ajustaremos lo propio a Nogal III, Sobre el reglamento de palapa, se voto para modificar el horario del uso de la palapa, quedando de la siguiente forma. Domingo a Jueves 10:00 pm y Viernes y Sábado música se apaga a las 11:00 y se retiran del área común a las 12:00

4.-Exceso de Velocidad, tenemos que pagar como AC Nogal 3 la multa y posterior cobrarla al condómino, adicional realizar el cambio de horarios de Palapa

Acuerdo: Se menciono y estuvieron de acuerdo, adicional se felicitaron a los vecinos ya que Nogal III no hemos sido acreedores a Multas.

5.-Se les informa que los gastos que son generados por la AC General por un beneficio mutuo, como por ejemplo: Luminarias General del filtro, uno costo general de 6,500 pesos, que serán prorrateados entre todas las casa. papelería, extintores, pipa de agua etc.

Acuerdo: quedando de acuerdo que se tome del fondo, los gastos extraordinarios.

6.-Donaciones, se informa que cada privada a realizado aportaciones voluntarias por tal motivo, se pone a discusión que es lo que debemos de donar como privada Nogal 3

Acuerdo: Se acuerda por mayoría de votos que se aporte con la impresora o computadora.se revisan costos y sera tomado del fondo.

7.-Temas Diversos.

• Gafetes de empleadas Domesticas de lo contrario seremos multados y no se les permitirá el acceso a las mismas.

• Pozo de Agua,  se tiene actualmente en mínimos, se exhorta a los condóminos a tomar conciencia del ahorro de mismo.

• Medidores Pendientes por Zero y municipio ya quedaron instalados, a excepción casa 8B que pasa a ser responsabilidad de Zero.

• Reforzar los horarios de proveedores, hacer conciencia que vivimos bajo un régimen privado y tenemos que ajustarnos.

• A Partir del 01 de Mayo se ara efectivo el pago del uso de la palapa,, se voto por lo siguiente: se paga por la renta $ 500.00 y se deja un deposito de $ 500 pesos por garantía de limpieza y en buen estado.

Se da por concluida la reunión y se dejan establecidos los acuerdos por mayoría de los condóminos que asistieron a la reunión.

ESTANDO PRESENTES LOS SIGUIENTES PARTICIPANTES VOTANTES:

Mesa Directiva:

Elizabeth Armenta / Secretaria General          Neri Arteaga / Presidenta General

Héctor Yánez/ Sub Presidente            Sergio Sánchez  / Tesorero Firma de Participantes

CONDOMINOS

Luís Adrián Rodríguez 7B

Sergio Sánchez Casa 17A

Constantino S Casa 4A

Juan Francisco Segundo Casa 3A

Héctor Yanez Casa 12A

Alejandro Gutiérrez Casa 12 B

Andrés Vazquez 5 B

Marine Osma 10B

Maria Silva Torres 18ª

Norma Camacho 10ª

Adriana Lejarza 13B

Maria Elena Axalco 7A

Elizabeth Armenta 13A

Neri Arteaga 9B

Eva Casa 1

Se integra un anexo con las firmas originales