Condominio Nogal III,
Fraccionamiento Bosques de Encinos Ocoyoacac Estado de México
Minuta # 1 Asamblea
General de Condóminos
Participantes:
Héctor
Yáñez Carrillo – Presidente de la Mesa Directiva
Elizabeth
Armenta Bárcenas - Secretaria
Sergio
Alberto Sánchez Ramírez – Tesorero
Juana Neri
Arteaga Montemayor – Vicepresidente
Representante
de Casa: 1, 3A, 6B, 7B, 8A, 10A, 11B, 12A, 14B, 15A, 15B, 17B, 18A, 18B, 13A
Ausentes:
Representante
de Casa: 2A, 2B, 3B, 4A, 4B, 5A, 5B, 6A, 7A, 8B, 9B, 10B, 12B, 13B, 14A, 16A, 16B, 17A
Fecha/hora: 20/06/2015, 10:00- 11:30 am
Agenda
Presentación
de la Mesa Directiva y la AC “Bosques de los Encinos Condominio Nogal III”
Lista
de Asistencia
Revisión/Aprobación
de Reglamento de vigilancia externa (puerta de acceso principal) y Reglamento
interno de condominio Nogal III
Reporte
Financiero (Gastos, ingresos y egresos)
Avisos
Generales
Acuerdos
Los
Reglamentos antes mencionados entran en vigor a partir de hoy 20/6/2015 en
común acuerdo con la Asamblea general y mesa directiva del condominio Nogal III
La
función de “Administrador “será ejecutada por la Mesa Directiva hasta nuevo
aviso
La
cuota ménsula establecida al día de hoy es de $500 pesos por Casa y deberá
pagarse cada 1 de mes y tendrá una multa del 10% a los pagos posteriores al día
10 de cada mes.
Las
cuotas mensuales deberán pagarse al Tesorero, Sergio Sánchez (Casa 17A) y
se entrega un recibo de pago
correspondientes este proceso será vigente hasta nuevo aviso; en el momento de
tener la cuenta Bancaria para depósitos será comunicado oportunamente su
utilización y los detalles de los depósitos.
El
Reglamento Interno de Nogal III será permanente y estará sujeto a
actualizaciones para modificar o agregar algún punto o termino acorde a las
propuestas solicitadas y aprobadas en la asamblea general, que sea destinada
para tal caso.
Los
acuerdo serán válidos y autorizados con la aprobación del 50%+1 de los
condóminos presentes en las asambleas generales y la validación de la mesa
directiva para su aplicación.
EL
esquema de Sanciones y/o penalizaciones serán definidas y presentadas en la
próxima asamblea general para su validación/ aprobación e inclusión en el
reglamento interno
La
velocidad máxima dentro del condominio será de 10KM/hr
Los
únicos Estacionamientos autorizados para visitas y/o proveedores son los
señalados para tal caso 3 interiores y 4 exteriores, queda prohibido
estacionarse a lado de bardas colindantes y enfrente de las casas a excepción
de proveedores de gas u otro suministro por evento que no permanezcan más de
10 min
Se
tendrá una Bitácora para reservar el área de jardín para eventos, la cual
deberá incluir datos del evento y propietario el cual tendrá derecho a ocupar
los 3 estacionamiento del área verde; el horario permisible será de 10:00 am a
10:00 pm respetando el uso moderado de nivel de ruido sin alterar la armonía
del condominio; al final del evento el área
verde deberá quedar limpia y en el mismo estado que antes del evento; cualquier
desperfecto ocasionado en el área verde y/o daño a alguna propiedad privada por
parte de los visitantes será cubierto por el responsable del evento.
Los
condominios podrán sacar sus mascotas (Perros) al área verde siempre con CORREA
y haciéndose responsables de recoger las heces de cualquier área afectada
dentro del Condominio, SOLO en el caso que no haya niños y/o personas dentro
del área verde se podrá tener las mascotas sin correa con la vigilancia del
dueño pero no podrá salir del área verde, queda prohibido tener sueltas (SIN
CORREA) las mascotas en el área de casas.
El
acceso por la caseta de vigilancia del Condominio Nogal III será con el uso del
TAG, el vigilante solo podrá abrir la puerta a visitantes autorizados y /o
proveedores, o en su caso por causas de olvido o perdida previo aviso por el
propietario, ESTO ES POR NUESTRA PROPIA SEGURIDAD, no se dará acceso a
visitantes cuando ya no exista cupo en los estacionamientos internos y/o en
casa de los propietarios.
Se
aprueba por parte de la asamblea general
la condonación del pago de cuota de mantenimiento al Presidente de la AC
“Bosques de los Encinos Condominio Nogal III” por el periodo de su gestión,
siendo este un beneficio que tenga esta responsabilidad.
Puntos
Siguientes:
Próxima
actualización del reglamento interno del condominio Nogal III, Julio 2015
Convocatoria
próxima asamblea general, Julio 2015
Cuenta
de Deposito de la AC, Julio –Agosto 2015
