Minuta de la Primera Asamblea de condóminos Nogal 3 20/Jun/2015

Condominio Nogal III, Fraccionamiento Bosques de Encinos Ocoyoacac Estado de México

 

Minuta # 1 Asamblea General de Condóminos

 

Participantes:

Héctor Yáñez Carrillo – Presidente de la Mesa Directiva

Elizabeth Armenta Bárcenas  - Secretaria

Sergio Alberto Sánchez Ramírez  – Tesorero

Juana Neri Arteaga Montemayor – Vicepresidente

Representante de Casa: 1, 3A, 6B, 7B, 8A, 10A, 11B, 12A, 14B, 15A, 15B, 17B, 18A, 18B, 13A

 

Ausentes:

Representante de Casa: 2A, 2B, 3B, 4A, 4B, 5A, 5B, 6A, 7A, 8B,  9B, 10B, 12B, 13B, 14A, 16A, 16B, 17A

Fecha/hora: 20/06/2015, 10:00- 11:30 am

 

Agenda

1. Presentación de la Mesa Directiva y la AC “Bosques de los Encinos Condominio Nogal III”
2. Lista de Asistencia
3. Revisión/Aprobación de Reglamento de vigilancia externa (puerta de acceso principal) y Reglamento interno de condominio Nogal III
4. Reporte Financiero (Gastos, ingresos y egresos)
5. Avisos Generales

 

Acuerdos

 

• Los Reglamentos antes mencionados entran en vigor a partir de hoy 20/6/2015 en común acuerdo con la Asamblea general y mesa directiva del condominio Nogal III
• La función de “Administrador “será ejecutada por la Mesa Directiva hasta nuevo aviso
• La cuota ménsula establecida al día de hoy es de $500 pesos por Casa y deberá pagarse cada 1 de mes y tendrá una multa del 10% a los pagos posteriores al día 10 de cada mes.
• Las cuotas mensuales deberán pagarse al Tesorero, Sergio Sánchez (Casa 17A) y se  entrega un recibo de pago correspondientes este proceso será vigente hasta nuevo aviso; en el momento de tener la cuenta Bancaria para depósitos será comunicado oportunamente su utilización y los detalles de los depósitos.
• El Reglamento Interno de Nogal III será permanente y estará sujeto a actualizaciones para modificar o agregar algún punto o termino acorde a las propuestas solicitadas y aprobadas en la asamblea general, que sea destinada para tal caso.
• Los acuerdo serán válidos y autorizados con la aprobación del 50%+1 de los condóminos presentes en las asambleas generales y la validación de la mesa directiva para su aplicación.
• EL esquema de Sanciones y/o penalizaciones serán definidas y presentadas en la próxima asamblea general para su validación/ aprobación e inclusión en el reglamento interno
• La velocidad máxima dentro del condominio será de 10KM/hr
• Los únicos Estacionamientos autorizados para visitas y/o proveedores son los señalados para tal caso 3 interiores y 4 exteriores, queda prohibido estacionarse a lado de bardas colindantes y enfrente de las casas a excepción de proveedores de gas u otro suministro por evento que no permanezcan más de 10  min
• Se tendrá una Bitácora para reservar el área de jardín para eventos, la cual deberá incluir datos del evento y propietario el cual tendrá derecho a ocupar los 3 estacionamiento del área verde; el horario permisible será de 10:00 am a 10:00 pm respetando el uso moderado de nivel de ruido sin alterar la armonía del condominio; al final del  evento el área verde deberá quedar limpia y en el mismo estado que antes del evento; cualquier desperfecto ocasionado en el área verde y/o daño a alguna propiedad privada por parte de los visitantes será cubierto por el responsable del evento.
• Los condominios podrán sacar sus mascotas (Perros) al área verde siempre con CORREA y haciéndose responsables de recoger las heces de cualquier área afectada dentro del Condominio, SOLO en el caso que no haya niños y/o personas dentro del área verde se podrá tener las mascotas sin correa con la vigilancia del dueño pero no podrá salir del área verde, queda prohibido tener sueltas (SIN CORREA) las mascotas en el área de casas.
• El acceso por la caseta de vigilancia del Condominio Nogal III será con el uso del TAG, el vigilante solo podrá abrir la puerta a visitantes autorizados y /o proveedores, o en su caso por causas de olvido o perdida previo aviso por el propietario, ESTO ES POR NUESTRA PROPIA SEGURIDAD, no se dará acceso a visitantes cuando ya no exista cupo en los estacionamientos internos y/o en casa de los propietarios.
• Se aprueba por  parte de la asamblea general la condonación del pago de cuota de mantenimiento al Presidente de la AC “Bosques de los Encinos Condominio Nogal III” por el periodo de su gestión, siendo este un beneficio que tenga esta responsabilidad.

 

Puntos Siguientes:

• Próxima actualización del reglamento interno del condominio Nogal III, Julio 2015
• Convocatoria próxima asamblea general, Julio 2015
• Cuenta de Deposito de la AC, Julio –Agosto 2015